创新高!公园前旁要拆迁!最高补偿5.7万/平

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收藏地点位于五月花商业广场对面,毗邻地铁站。

小马站拆迁现场的顶视图

位于中山路以南,教育路以东,五泉里以北,小马站以西,共8平方米。

近似拆迁范围

具体包括以下建筑物:

文和力3的1和2,3,5,7,8和9;

Liushuijing第44号;

吴全利第4期;

小马站21号;

小马站23号,1号;

教育道路联合任务站;

兴隆坊变压器室;

公共厕所和一些未列出的卡片。

拆迁范围以建筑用地计划的红线图为基础

新电梯安置房的旧楼梯室

你还可以获得1900元/平奖励

小马站建设被征收为旧区越秀的拆迁工程。每个人最关心的问题是其薪酬计划。

公告显示,被征收人可以选择其中一种补偿和安置方式进行货币补偿或者房产权交换。

如果业主选择安置房,他可以选择珠光路北侧的安置房项目和解放路东侧的安置房项目,按照签约方的顺序交换产权。

从地图上看,两栋搬迁房屋的位置离原址不远,属于北京路商圈:

珠光北改建住宅项目位于文德南路,靠近北京路地铁站,有三栋33层的高层住宅。

该项目于2016年完成,用于搬迁和重新安置。

被征收人选择珠光北安置房交换产权,并将交换建筑面积1.10.05。

解放路东侧的安置房位于解放路东侧,惠福西路南侧。计划建造一幢32层的高层住宅楼。

由于该地区目前正在建设中,因此它不是现有建筑。

因此,选择解放项目的安置率将略高,该组内的建筑面积将按1:1.1改变。

在挖掘解放中路安置房工程时,发现了唐宋时期的“大湖人家”遗址。

和选定的安置房,由于房屋类型等,设置的内置面不得超过20平方米的产权交易所:

超过产权交易所内置面的10平(包括10平)部分,购买者将购买25,000元/平;

超过10平20平(包括20平)的产权交换部分,将根据安置房市场的评估价购买。

上述更换是根据集合的内置表面计算的,补偿计划明确指出,如果选择安置房,公共共享区域将不单独结算。

珠光北重建安置院

此外,产权交易所所有者还有激励,搬迁时限和临时安置补贴。

这意味着选择产权更换的业主不仅可以从旧楼梯改为一手电梯新房,还可享受1900元/平的奖励(150天内签订协议,按时搬迁) )。

收集奖+时间限制奖+临时搬迁+补贴补贴

最高赔偿元/平

如果住宅的房主放弃产权置换,则选择货币补偿。

房屋征收补偿协议可以按照规定的补偿标准进行签订,也可以根据项目征收房屋征收的评估机构的评估确定。

房屋按结构标准补偿,框架结构补偿最高,为元/平; “住宅变化”建筑按时间节点划分,最大可以根据房地产市场评估价格的70%进行补偿。

同样,选择货币补偿的业主也有激励,搬迁时限和临时安置补贴。

搬迁的期限将远远高于选择产权置换的业主,并且一次性补贴为8000元/平。

房地产市场有一个粗略的计算。如果框架结构住房在150天内签署并搬迁,货币补偿加上奖励,放弃补贴和时限奖励,补偿金额最多为人民币/平(+ 6000 +件,如果你在这里主人,你会接受吗?

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文章来源:广州楼市发布